位于龍華新區(qū)龍觀東路的軒萊斯酒店與深圳市錦深源物業(yè)投資管理有限公司（以下簡稱“錦深源物業(yè)”）產(chǎn)生糾紛，軒萊斯酒店目前已被斷水斷電，消防門也被錦深源物業(yè)公司用電焊焊了起來，無法出入。

錦深源物業(yè)稱軒萊斯酒店惡意欠租，拖欠房租及滯納金近百萬元，軒萊斯酒店則予以否認。雙方各提供了一份租賃合同，兩份合同的承租方不同，雙方各不認賬。目前，軒萊斯酒店已向?qū)毎卜ㄔ禾崞鹪V訟，要求錦深源物業(yè)停止侵權行為，賠償停電期間的損失50萬元。

遭停水停電

酒店被迫解散員工

軒萊斯酒店開在龍華新區(qū)柏龍大廈里，1棟的3、4樓及2棟的4樓都歸酒店經(jīng)營，共有10 3間客房。酒店經(jīng)營負責人雷鳴介紹，酒店平常日收入為一萬元左右，周五、周六多一點，有一萬三四。

南都記者在錦深源物業(yè)看到多份發(fā)給軒萊斯酒店的催款通知，從10月10日到10月14日，幾乎以一天一份的頻率發(fā)給軒萊斯酒店。其中10月14日的催款通知寫道，由于軒萊斯酒店長期拖欠租金，現(xiàn)責令軒萊斯酒店在10月14日前一次性交清所拖欠的租金及滯納金。

當日，錦深源物業(yè)再發(fā)函，聲稱經(jīng)多次催收，軒萊斯酒店仍不足額支付租金及滯納金，確認其違約，立即解除《柏龍大廈租賃合同》，立即收回酒店經(jīng)營所用樓層，對涉租房屋內(nèi)所有設施、設備和財物進行留置。

雷鳴回憶，10月14日上午10點左右，酒店突然停電。雷鳴與錦深源物業(yè)招商經(jīng)理羅新華溝通，羅新華當時就表示，股東們都不同意通電，“當時酒店尚有50多房間有客人入住，無奈之下給顧客做了退房處理并道歉�！�

對于欠繳租金及滯納金這一說法，雷鳴堅決否認。他說，酒店平常交租都是轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)物業(yè)的收據(jù)都有留存，“目前我們的房租是15萬多元，當月把當月的交清，基本是在月初付5萬元，月中再付5萬元，月末再付完尾款�！�

錦深源物業(yè)與軒萊斯酒店在有關部門的介入下，曾溝通調(diào)解，但皆以失敗告終。雷鳴表示，與錦深源的問題一天兩天解決不了，于是便在11月上旬解散10多個員工，只留下自己和一位毛姓員工看守酒店財物。