9月29日，記者從九江市公共資源交易中心獲悉，央企開發(fā)商中航地產(chǎn)于9月28日通過競拍拿下位于該市長江大道與長虹西大道交匯處西北角一宗商住用地，成交總價(jià)為105,330.67萬元，成交單價(jià)為每畝401萬元，這也是江西省今年以來成交總價(jià)最高的地塊。
據(jù)了解，該央企最新拿下的地塊土地使用面積為262.67畝，用地性質(zhì)為商住(商業(yè)25%)，容積率為3.5，建筑密度為28%，綠地率35%，土地使用年限為商業(yè)50年、住宅70年，競買保證金為人民幣32,000萬元，起始價(jià)為人民幣398萬元/畝。比較該地塊的起始價(jià)格與最終成交價(jià)格，土地溢價(jià)率不足1%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著一線城市樓市調(diào)控政策的持續(xù)，二三線城市成為眾多大開發(fā)商的首選，九江作為江西省的二線城市，樓市依然有很大的提升空間，自然會(huì)吸引大開發(fā)商進(jìn)駐。(記者 秦海峰)
